Mô tả công việc

I. Tóm tắt nhiệm vụ (Job Summary)

Kế toán nội bộ đóng vai trò then chốt trong việc kiểm soát dòng tiền, quản lý chi phí cho các dự án cải tạo căn hộ và vận hành doanh nghiệp. Đảm bảo tính chính xác, trung thực trong các con số để Kế toán Trưởng có cơ sở đưa ra các quyết định kinh doanh kịp thời và hiệu quả.

II. Nhiệm vụ trọng tâm (Responsibilities) & III. Kết quả mong đợi (Expected Result)

1. Quản lý hệ thống Kế toán & Tuân thủ pháp luật

• Nhiệm vụ trọng tâm:
  • Xây dựng, tổ chức và chuẩn hóa hệ thống kế toán, quy trình tài chính kế toán của doanh nghiệp.
  • Lập và trình bày báo cáo tài chính (BCTC), báo cáo quản trị định kỳ (tháng/quý/năm).
  • Chịu trách nhiệm về các nghiệp vụ khai báo thuế, quyết toán thuế, làm việc trực tiếp với cơ quan thuế và kiểm toán.
• Kết quả mong đợi:
  • Hệ thống kế toán minh bạch, đúng chuẩn mực.
  • Báo cáo chính xác, nộp đúng hạn.
  • Không để xảy ra sai sót dẫn đến phạt vi phạm pháp luật về thuế.

2. Quản lý Ngân sách & Dòng tiền Dự án

• Nhiệm vụ trọng tâm:
  • Kiểm soát ngân sách thi công, cải tạo căn hộ cao cấp; phối hợp với QLDA để đánh giá tính hợp lý của chi phí.
  • Quản trị dòng tiền (Cash flow), lên kế hoạch thu – chi nhằm đảm bảo khả năng thanh toán và tối ưu hóa nguồn vốn.
  • Kiểm duyệt các hồ sơ thanh toán, hợp đồng với nhà cung cấp (đảm bảo tính pháp lý, chặt chẽ).
• Kết quả mong đợi:
  • Đảm bảo đủ nguồn vốn cho hoạt động vận hành và dự án.
  • Cảnh báo kịp thời khi chi phí vượt ngân sách.
  • 100% hồ sơ thanh toán hợp lệ.

3. Phân tích tài chính & Tham mưu chiến lược

• Nhiệm vụ trọng tâm:
  • Phân tích hiệu quả tài chính của từng dự án (P&L, ROI).
  • Tham mưu cho Giám đốc các giải pháp tối ưu hóa chi phí vận hành, chi phí thi công mà không làm giảm chất lượng "5 sao".
  • Cảnh báo các rủi ro tài chính và đề xuất biện pháp phòng ngừa.
• Kết quả mong đợi:
  • Cung cấp số liệu phân tích tin cậy làm cơ sở ra quyết định.
  • Giảm thiểu rủi ro tài chính.

4. Quản lý Đội ngũ

• Nhiệm vụ trọng tâm:
  • Phân công công việc, hướng dẫn, đào tạo và đánh giá hiệu quả công việc của Kế toán nội bộ.
  • Cập nhật các thay đổi của luật Thuế, Kế toán và phổ biến cho nội bộ.
• Kết quả mong đợi:
  • Đội ngũ kế toán làm việc chính xác, hiệu quả.
  • Tuân thủ kỷ luật và tính bảo mật cao.

III. Yêu cầu công việc (Job Requirements)

• Trình độ (Education): Cử nhân trở lên chuyên ngành Kế toán, Kiểm toán, Tài chính.
• Kiến thức (Knowledge): Bắt buộc có Chứng chỉ Kế toán Trưởng. (Ưu tiên CPA/ACCA)
• Kinh nghiệm (Experience):
  • Kinh nghiệm chuyên môn (Professional experience): Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm làm Kế toán, trong đó ít nhất 2-3 năm ở vị trí Kế toán trưởng. Ưu tiên kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản, Xây dựng, Dịch vụ cao cấp.
  • Kinh nghiệm quản lý (Management experience): 3 năm.
• Kỹ năng (Skills): Thành thạo phần mềm Kế toán (MISA, FAST, ERP…), Excel mức độ xuất sắc (hàm phức tạp, pivot, macro cơ bản).
• Các yêu cầu khác (Others): Trung thực, minh bạch, liêm khiết. Kỷ luật cao và tuyệt đối bảo mật thông tin tài chính kinh doanh. Tư duy hệ thống và khả năng chịu áp lực cao.

• Thời gian làm việc: Thứ 2 - Sáng Thứ 7: 8h00 - 17h00
• Địa điểm làm việc: Sảnh B - The Opera Residence, Phường An Khánh, TP. HCM

Kỹ năng yêu cầu

• Kế toán